1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
21.8万円/㎡
前年比+63.3%
神戸市東灘区
25.9万円/㎡
前年比+20.6%
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住吉アーバンライフ
兵庫県神戸市東灘区住吉本町一丁目
東海道・山陽本線 / 住吉駅 徒歩7分
1970年築 / 7階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
61.6
非常に割安
推定相場価格より15.1%割安
相場
1,743万円
28.2万円/㎡
1,061
1,516
1,971
2,426
AI査定結果
推定相場価格
1,743万円
28.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,516万円〜1,971万円
24.5万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2026年1月29日
住吉アーバンライフ
1,480万円（23.9万円/㎡）/ 2階 / 61.84㎡ / 3DK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 1,480万円 | 23.9万円 | 2階 | 61.84㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 | 住吉アーバンライフ 神戸市東灘区住吉本町一丁目 | 住吉駅7分 | 1,480万円 | 23.9万円 | 61.84㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1970年 | 66戸 | RC |
| 2024/11/24 | 山御影マンション 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅10分 | 1,680万円 | 26.6万円 | 63.23㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1965年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/05 | 御影ハイツ 神戸市東灘区御影山手二丁目 | 御影駅10分 | 1,280万円 | 22.0万円 | 58.25㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/09 | 山御影マンションF棟 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅10分 | 1,480万円 | 19.8万円 | 74.82㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/21 | 山御影マンションA棟 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅9分 | 1,480万円 | 22.5万円 | 65.75㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1965年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/23 | 山御影マンションL棟 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅11分 | 1,480万円 | 19.5万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/26 | 山御影マンションD棟 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅10分 | 1,490万円 | 20.3万円 | 73.43㎡ | 3.54m2)※バルコニー面積調査中 | 1階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/30 | 山御影マンションG棟 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅10分 | 1,510万円 | 20.2万円 | 74.82㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/18 | 住吉台東住宅3号棟 神戸市東灘区住吉台 | 住吉駅22分 | 1,280万円 | 21.7万円 | 59.07㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 南 | 1972年 | 100戸 | SRC |
| 2024/04/26 | メイナー御影 神戸市東灘区御影三丁目 | 御影駅7分 | 1,780万円 | 25.6万円 | 69.53㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/01 | 御影グランドハイツ 神戸市東灘区住吉山手四丁目 | 御影駅9分 | 1,490万円 | 21.2万円 | 70.23㎡ | 1LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1969年 | 59戸 | RC |
| 2024/04/07 | パラッシオ岡本 神戸市東灘区西岡本六丁目 | 岡本駅18分 | 1,490万円 | 19.7万円 | 75.62㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 53戸 | SRC |
| 2026/01/27 | 御影プライムハイツ 神戸市東灘区住吉山手二丁目 | 御影駅8分 | 1,598万円 | 26.3万円 | 60.83㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1972年 | 87戸 | RC |
| 2026/01/29 | 岡本ハウス 神戸市東灘区岡本八丁目 | 岡本駅11分 | 1,980万円 | 27.5万円 | 72㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1970年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/26 | 岡本パークマンション 神戸市東灘区岡本七丁目 | 岡本駅10分 | 1,580万円 | 29.1万円 | 54.35㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/13 | シャンボール岡本 神戸市東灘区岡本七丁目 | 岡本駅8分 | 1,300万円 | 25.0万円 | 52㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/19 | 岡本センチュリーマンション 神戸市東灘区岡本四丁目 | 岡本駅11分 | 1,650万円 | 29.1万円 | 56.71㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1973年 | 112戸 | RC |
| 2024/05/29 | ビアライフ岡本 神戸市東灘区岡本四丁目 | 岡本駅11分 | 1,480万円 | 24.7万円 | 59.92㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1975年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/29 | 本山コープ 神戸市東灘区本山北町六丁目 | 岡本駅5分 | 2,030万円 | 27.4万円 | 74.19㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1968年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/17 | ヒル岡本マンション 神戸市東灘区本山北町六丁目 | 岡本駅5分 | 1,580万円 | 22.9万円 | 68.94㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/27 | メゾン反高林 神戸市東灘区住吉東町二丁目 | 住吉駅8分 | 2,098万円 | 28.8万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/09 | サンハイツ甲南 神戸市東灘区田中町三丁目 | 摂津本山駅10分 | 2,000万円 | 27.0万円 | 74.19㎡ | 3DK+ | 2階 / 9階建 | 西 | 1973年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/01 | コーポ山口 神戸市東灘区田中町三丁目 | 摂津本山駅10分 | 1,780万円 | 24.0万円 | 74.19㎡ | 3SDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1973年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/03 | 魚崎ハイツ 神戸市東灘区甲南町四丁目 | 住吉駅12分 | 1,250万円 | 24.3万円 | 51.35㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1969年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で63.3%上昇、神戸市東灘区では20.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は神戸市東灘区の平均と比較して7.7%割安です。
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兵庫県神戸市東灘区向洋町中三丁目
六甲アイランド線 / アイランドセンター駅 徒歩 4分
2001年築 / 19階建 / 408戸 / SRC造
御影プライムハイツ
兵庫県神戸市東灘区住吉山手二丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 8分
1972年築 / 7階建 / 87戸 / RC造